小摩：新城发展传发美元债 非国企离岸债券市场可能重新开放 地产股首选华润置地

摩根大通发布研报称，新城发展（01030）建议发行美元计值优先票据，可能会成为两年来第一家发行美元债券的非国企开发商，这意味着非国企开发商离岸债券市场可能会重新开放，该行业而言是方向性利好。从股票的角度来看，该行认为这只是象征性的举动，而非能让公司完全走出困境的复苏之举。

该行认为，改善营运现金流是令开发商复苏的更持久方法。因此，如果有新政策刺激房地产的销售会更加人振奋。在股票方面，首选是华润置地（01109）及华润万象生活（01209）。在策略上，该行认为龙湖集团（00960）、中海物业（02669）及中国金茂（00817）的上升空间较大。